Превращение леса в лесопарк осуществляется по проекту, в котором предусматривается ландшафтно-планировочная организация территории и весь комплекс мероприятий по реконструкции леса в лесопарк.
Представляемый к утверждению проект лесопарка должен содержать:
1. Характеристику лесопарка как места, пригодного для отдыха с описанием его местоположения и указанием расстояний от города по существующим и запроектированным подъездам и подходам, а также краткую историю его, если он уже служит местом отдыха. По почвенной карте или по данным ландшафт пой таксации характеризуются почвы и их разности, указывается глубина залегания грунтовых вод. По данным ландшафтной таксации дается характеристика существующих насаждений, приводится лесопатологическая характеристика с указанием мер борьбы с вредителями и болезнями. Указываются участки лесопарка, требующие по санитарным соображениям оздоровительных мероприятий (болота, свалки и пр.), затем площади (части лесопарка), назначаемые для физкультурных целей, игр, под сенокошение, древесный питомник, подсобное хозяйство, молочную ферму и под другое хозяйственное использование, а также площади под устройство дома отдыха или санатория.
2. Описание способов эксплуатации лесных насаждений, лугов, вод и побочных пользований и предлагаемых методов использования угодий. Устанавливается фактическая посещаемость леса и проектная посещаемость после его реконструкции в лесопарк. Характеризуются наличные транспортные условия и предусматривается развитие средств сообщения на ближайшее пятилетие. Дается описание функционального назначения лесопарка и его отдельных частей. Указываются пункт, принятый за центр при планировке лесопарка, и основные пункты, обслуживающие устройства. Устанавливается положение лесопарка по отношению к планировочной системе города, с указанием связи Ее с планировкой лесопарка в целях оздоровления городских жилых кварталов. Определяются мероприятия по благоустройству территории лесопарка (водоснабжение и освещение). Перечисляются здания, подлежащие сносу, а также намечаемые к строительству для обслуживания лесопарка, остановочные пункты для автобусов, убежища от дождя и др. Определяется баланс территории лесопарка.
3. Отчет о результатах ландшафтной таксации наличных насаждений — описание ландшафтных единиц и методов их реконструкции. Описание существующих ландшафтов и методов их улучшения, необходимость создания новых ландшафтов (посадки, рубки), с указанием их площадей и положения.
4. Описание приемов обогащения данного лесопарка фауной. Указываются виды животных и птиц для охоты и оживления лесопарковой территории применительно к условиям данного лесопарка, обогащение водоемов соответствующими породами рыб и водоплавающей птицей, а также соображения и расчеты по организации подсобных хозяйств лесопарка.
При проектировании конкретного лесопарка необходимо учитывать природно-климатические условия района и особенности отведенной под лесопарк территории.
Показан ситуационный план местности, где предусмотрено создание лесопарка. Лесопарк запроектирован в центре выбранного участка на местности, покрытой сосновым и лиственным лесом с кустарниками.
Почти в центре участка расположен естественный водоем, питающийся от двух источников. Водоем удачно украшает ландшафты территории будущего лесопарка.
На ситуационном плане нанесены существующие постройки, сеть имеющихся дорог и тропинок, а также границы леса и произведенных в нем вырубок (лесосек) прежнего хозяйства.
Показан проект будущего лесопарка на участке, изображенном на ситуационном плане.
На проекте с большой легкостью, красотой и изяществом раскрывается пространство всего лесопарка, максимально привлекая предметы на линию взора в любой точке через видовые линии, прорубленные в лесу, изреженному рубками прежних лет.
Площадь лесопарка густо покрыта сетью сходящихся и расходящихся дорог и тропинок, прямых аллей, видовых линий, удачно связывающих все части и самые отдаленные уголки лесопарка в одно целое.
От города к лесопарку подводит дорога, которая, продолжаясь внутри лесопарка по прямому направлению, дает выход к ресторану и на берега водоема, а поворот дороги к северу ведет по четырехрядной аллее к дому отдыха, имеющему свою дорогу к водоему и ресторану. Пересечение дорог у начала четырехрядной аллеи оформлено круглой площадкой; в нее впадает и окружная дорога, от которой отходят новые разветвления дорог и тропинок по всему лесопарку.
В лесопарке у дома отдыха создаются полянки, аллеи, розарии, партеры, перголы, теннисные и игровые площадки, зеленый театр, огород. Основой композиции для этих устройств служит здание дома отдыха, а главным мотивом для остальной части лесопарка — водоем.
Наряду с естественными насаждениями в лесопарке создаются красочные зеленые массивы, группы и солитеры. Ядро массива составляют липа, береза, клен и ель, где береза эффектно выделяется на фоне темной ели, а липа и клен удачно гармонируют фактурой и осенней раскраской листвы.
Кустарники для опушки подобраны с учетом раскраски цветов, сроков, продолжительности цветения и т. п.
Контуры массива и его деталей определяются с помощью сетки МНОП, переносимой в натуру с привязкой ее к пунктам геодезической съемки местности. Расстояния точек пересечения линий проекта с линиями сетки измеряются циркулем и переносятся в натуру лентою, с закреплением полученных точек колышками. Извилины контуров в пределах каждого квадрата сетки делают на глаз или посредством толстой веревки, укладываемой по земле согласно рисунку проекта; полученные линии отмечаются бороздами и колышками.
Проектирование лесопарков ведется в три стадии, предусматривающие составление следующих материалов:
I стадия. «Проектное задание»: а) текстовая часть, б) эскизный (предварительный) проект, в) сметно-финансовый расчет.
II стадия. «Технический проект»: а) проект планировки, б) все инженерное оборудование, в) все малые формы, г) техническая смета, д) пояснительная записка.
III стадия. «Рабочие чертежи озеленения»: а) разбивочный чертеж, б) посадочный чертеж.
Проектное задание определяет целевое назначение лесопарка и его частей и основные положения для проектирования. Проектное задание согласовывается с заказчиком и утверждается в установленном порядке.
Для разработки проектного задания необходимо иметь: 1) геодезический план в горизонталях (масштаб берется в зависимости от размеров площади лесопарка) с нанесением подробной ситуации и контуров имеющихся насаждений; 2) почвенную карту участка, составляемую на основе данных почвенного обследования. Почвенные обследования территории производятся путем заложения шурфов и буровых скважин, на карте показываются состав и распределение подпочв, почв и их разности; исследования ведутся специальными организациями; 3) данные о водном режиме и глубине залегания грунтовых вод.
На основании этих материалов составляется предварительный или эскизный проект в масштабе 1 : 5000, с нанесением на него основного оборудования, дорожно-тропиночной сети, границ кварталов и проектных ландшафтов; к эскизному проекту прилагается объяснительная записка, с обоснованием принятых архитектурных решений и инженерно-технических и агротехнических мероприятий, и сметно-финансовый расчет, составляемый по укрупненным измерителям; эскизный проект утверждается в установленном порядке.
После утверждения эскизного проекта составляется технический проект, который включает: а) проект планировки лесопарка в масштабе 1 : 5000; б) дендрологический проект в масштабе 1 : 2000; в) проект вертикальной планировки в масштабе 1 : 5000; г) проект мелиорации и водоснабжения в масштабе 1 : 5000; д) схемы существующих и проектируемых ландшафтов в масштабе 1 : 5000; е) схему реконструктивных рубок в масштабе 1 : 5000; ж) схему реконструктивных посадок в масштабе 1 : 5000; з) схему осушения территории; и) проект освещения; к) техническую смету; л) пояснительную записку.
5. Рабочие чертежи. Составление их производится на основе утвержденного технического проекта и дополнительных технических данных, полученных от заводов-поставщиков оборудования.
При разработке рабочих чертежей не допускается изменять решения, принятые по техническому проекту.
Рабочие чертежи разрабатываются на все элементы строительства лесопарка, предусмотренные всеми частями проекта: специальной (технологической), санитарно-технической, строительной, оборудования, электроосвещения и т. п., и должны создать окончательную увязку принятых решений с такой степенью детализации, которая обеспечила бы осуществление строительства.
Рабочие чертежи разрабатываются в масштабе до 1 : 500.
Разработка высокого качества проектно-сметной документации может в значительной мере обеспечить своевременность начала и окончания лесопарковых работ, высокое их качество, снижение стоимости строительства объекта и эксплуатации его в будущем.
Правительством возложен на банки контроль за наличием проектно-сметной документации по каждому строящемуся объекту. Без наличия разработанной и утвержденной в соответствующем порядке технической документации работы банками не финансируются.
Стоимость строительства выражается технической сметой. Она составляется на основании единых норм и расценок, ценников на строительные и другие материалы, прейскурантов на деревья и кустарники, действующих на данное время и для данной местности. Обычно при составлении ее имеются в виду работы цервой очереди, но в зависимости от величины лесопарка, местных условий, требований и отпускаемых на строительство средств, в техническую смету могут быть включены и работы других очередей.
Смета является основным документом, на основании которого банком отпускаются средства на строительство лесопарка и проводится систематический контроль за их расходованием.
Сметная документация на строительство лесопарков составляется по формам и в порядке, установленном действующими на данное время инструкциями и правительственными распоряжениями.
На строительство лесопарка в целом составляется генеральная смета. Она определяет точную стоимость строительства, осуществляемого на территории лесопарка, охватывая весь комплекс сооружения, и включает все расходы, связанные со строительством лесопарка.
Каждому титулу (строке) генеральной сметы должна соответствовать смета или сметно-финансовый расчет на отдельный объект работ (или соответствующих затрат). Составляются они по форме, указанной в приложении. Сметы или сметно-финансовый расчет на отдельные работы и затраты составляются также по установленным формам.
На объекты зеленого строительства составляется по эскизному (предварительному) проекту ориентировочная смета по укрупненным измерителям на весь объект. Она является сводной сметой.
К техническому проекту составляется техническая смета.